Prețurile locuințelor au scăzut în septembrie pentru prima dată din 2010, deoarece incertitudinea Brexit-ului continuă să arunce o umbră lungă pe piața locuințelor din Marea Britanie, potrivit site-ului imobiliar Rightmove.
Cel mai mare site imobiliar din Marea Britanie a relatat faptul ca in luna septembrie prețul mediu al caselor nou listate a scăzut cu 0,2%, sau 730 lire sterline, comparativ cu luna august.
Septembrie este de obicei începutul unei creșteri a activității pe piata imobiliara, cu creșteri ale prețurilor înregistrate în fiecare an în ultimii opt ani. Cu toate acestea, anul acesta există dovezi din ce în ce mai mari că vânzătorii așteaptă să vadă cum se joacă Brexit-ul înainte de a decide ce urmeaza sa faca.
Rightmove a declarat că numărul de proprietăți care au venit pe piață a scăzut cu 7,8% în această lună, comparativ cu aceeași perioadă de acum un an. Numărul vânzărilor convenite a scăzut cu 5,5% în toate regiunile.
“În luna august, am raportat un spree de cumpărare pre-Brexit, cu numărul de vânzări convenite cu peste 6% în comparație cu anul precedent, deoarece cumpărătorii și vânzătorii au decis să obțină oferte bine garantate înainte de următorul termen limită Brexit”, a declarat Miles Shipside ,directorul Rightmove și analistul pieței de locuințe.
“Dar o lună mai târziu, pe măsură ce termenul limită se apropie și tensiunile se măresc, s-a înregistrat o schimbare mare, cu vânzările convenite acum cu peste 5% sub cele de acum un an”.
El a spus că incertitudinea politică afectează în special Londra, unde numărul de noi proprietăți care au venit pe piață a fost cu 20% mai mic decât anul trecut.
În timp ce incertitudinea Brexit-ului reține piața acum, s-a prevăzut că prețurile s-ar putea prăbuși dacă Regatul Unit va părăsi Europa fără un acord. Lunea trecuta, firma de contabilitate KPMG a avertizat că prețurile locuințelor din Marea Britanie ar putea scădea cu până la 20% dacă Boris Johnson urmează un Brexit fără acord. Cele mai mari căderi ar fi în Londra și Irlanda de Nord, a spus acesta.
O ieșire fără acord ar putea declanșa o scădere la nivel național de aproximativ 6% în 2020, iar o scădere între 10% și 20% dacă piața ar reacționa mai puternic decât se aștepta, a prezis KPMG.
